Contabilitate generala si de gestiune Consultanta financiar contabila Servicii HR; transmitere REVISAL Training financiar-contabil

 

CASS pentru veniturile realizate din chirii

 

Contributii pentru asigurari de sanatate din chirii: de la 1 ianuarie 2014, contribuabilii care obtin venituri din chirii trebuie sa plateasca contributie de asigurari sociale de sanatate (CASS). Baza lunara de calcul al CASS o reprezinta diferenta dintre venitul brut si cheltuiala deductibila determinata prin aplicarea cotei de 25% asupra venitului brut, diferenta dintre totalul veniturilor incasate si cheltuielile efectuate in scopul realizarii acestor venituri, exclusiv cheltuielile reprezentand contributii sociale, sau valoarea anuala a normei de venit, dupa caz, raportata la cele 12 luni ale anului si nu poate fi mai mica decat un salariu de baza minim brut pe tara, daca acest venit este singurul asupra caruia se calculeaza contributia. Baza lunara de calcul nu poate fi mai mare decat valoarea a de cinci ori castigul salarial mediu brut. Adica, altfel spus, baza de calcul pentru contributia de asigurari sociale de sanatate nu poate fi mai mica de 850 lei – salariul minim brut valabil de la 1 ianuarie 2014 si nici mai mare de 11.490 lei – de cinci ori salariul mediu brut (n.r. castigul salarial mediu brut utilizat la fundamentarea bugetului asigurarilor sociale de stat pentru 2014 este de 2.298 lei, astfel ca 2.298 lei x 5 = 11.490 lei). Suma la care se aplica cota de 5,5% a contributiilor de asigurari sociale de sanatate nu va fi mai mica de 850 lei, dar nici nu va depasi 11.490 lei. Suma maxima care poate fi platita la santate nu poate depasi 631,95 de lei. Calculul CASS pentru veniturile obtinute doar din chirii baza de calcul pentru cota CASS de 5,5% este: • in sistem forfetar: 75% din venitul brut; • in sistem real: diferenta dintre totalul veniturilor incasate si cheltuielile efectuate in scopul realizarii acestor venituri, exclusiv cheltuielile reprezentand contributii sociale; • norme de venit: valoarea anuale a normei de venit, raportata la cele 12 luni ale anului. Contribuabilul isi exprima optiunea pentru unul din sisteme prin declaratiei 220. Totusi, in ceea ce priveste impunerea pe baza normelor de venit, pentru aceasta varianta de impunere se poate opta doar daca activitatea desfasurata de contribuabil se numara printre cele incluse pe lista activitatilor care pot fi impozitate pe baza de norma de venit. In sistem forfetar: Venitul anual din chirii = 20.000 RON Baza de calcul = 20.000 RON – (25% * 20.000 RON) = 15.000 RON CASS datorat = 5,5% * 15.000 RON = 825 RON Impozitul datorat = 16% * 15.000 RON = 2.400 RON In sistem real: Venitul anual din chirii = 20.000 RON Cheltuieli efectuate in scopul obtinerii veniturilor = 2.000 RON Baza de calcul CASS = 20.000 RON – 2.000 RON = 18.000 RON CASS datorat = 5,5% * 18.000 RON = 990 RON Impozitul datorat = 16% * (20.000 RON – 2.000 RON – 990 RON) = 2.721,6 RON Norme de venit: De ex. pentru inchiriere in scop turistic (cod CAEN 5520: Facilitati de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata) Norma de venit (Bucuresti, S1, zona 0) = 19.000 RON CASS datorat = 5,5% * 19.000 RON = 1.045 RON Impozitul datorat = 16% * 19.000 RON = 3.040 RON Calculul CASS pentru alte tipuri de venituri realizate pe langa cele din chirii Potrivit OUG nr. 88/2013 in Codul fiscal, contributia de asigurari sociale de sanatate se datoreaza de la 1 ianuarie 2014 pentru veniturile obtinute din cedarea folosintei bunurilor indiferent daca persoana care realizeaza aceste venituri obtine si venituri din salarii sau asimilate salariilor. In ceea ce priveste plata CASS de catre nerezidentii care obtin venituri din chirii in Romania, intrucat nerezidentii nu au domiciliul in Romania acestia nu datoreaza contributia de asigurari sociale de sanatate pentru veniturile obtinute din chirii. Conform Legii 95/2006 privind reforma in domeniul sanatatii, asigurarea sociala de sanatate este facultativa pentru cetatenii romani cu domiciliul in strainatate care se afla temporar in tara. Astfel, potrivit Legii 95/2006, daca o persoana nu domiciliaza in Romania, nu are obligatia de a inchieia o asigurare sociala de sanatate. Plata contributiei de sanatate Persoanele care obtin venituri din inchirierea imobilelor vor realiza in cursul anului plati anticipate cu titlu de contributii sociale. Organele fiscale vor stabili platile anticipate printr-o decizie de impunere pe baza declaratiei de venit estimat/norma de venit ( formular 220) sau a declaratiei privind venitul realizat (. formular 200), dupa caz. Plata contributiei se va efectua de catre contribuabil trimestrial, pana pe data de 25 inclusiv a ultimei luni din fiecare trimestru. Cei care realizeaza venituri din chirii vor trebui sa parcurga o serie de pasi pentru achitarea CASS. contribuabilii vor trebui sa: • depuna declaratia privind venitul realizat, • astepte decizia de impunere privind contributia de asigurari sociale de sanatate, • achite contributia conform datelor din decizia de impunere.

Copyright © 1993 - 2017 ProfConta.ro. Toate drepturile rezervate.
Sunday the 24th. .